QUÉ PISCINA PUEDO PONER EN UN ÁTICO O TERRAZA

Una piscina en un ático o terraza nos permite disfrutar una zona de agua sin tener un jardín

Primer plano de un jacuzzi spa cuadrado acabado Blue Ocean en una terraza

También recibimos solicitudes de información de clientes que no renuncian a su sueño de una piscina aun viviendo en un piso (con terraza grande o azotea) y que un buen día se plantean: "Quiero poner una piscina en mi terraza"... Bien, ¡claro que sí!

Contenido:

  1. ¿Se puede poner una piscina en una terraza?
  2. ¿Tendré que reforzar la terraza para poner piscina?
  3. Cómo calcular el peso máximo de una piscina en terraza
  4. ¿Es segura una piscina en terraza?
  5. Precio de una piscina en terraza
  6. Instalar piscina en terraza para todo el año
  7. ¿Buscas áticos con piscina privada?


1. ¿Se puede poner una piscina en una terraza?

A la hora de obtener los permisos necesarios, de forma general se puede decir que sí, salvo que normas municipales particulares o de la comunidad de propietarios lo limiten. Suerte para aquéllas que ya disponen de piscina en la terraza del edificio.

Ahora bien, pasado este primer filtro hay muchos aspectos adicionales a considerar antes de ver materializado nuestro proyecto.

Piscina de uso público en la azotea del hotel Santo Domingo en Madrid con vistas a los edificios de la Plaza de España
Hotel Santo Domingo con su piscina en azotea en Madrid.

2. ¿Tendré que reforzar la terraza para poner piscina?

Con frecuencia hay dudas acerca de si la estructura de la edificación resistirá el peso adicional del agua y evitará que se pueda caer la terraza por la piscina.

Esto dependerá, sobre todo, del tipo de piscina y de su profundidad, como veremos más adelante al calcular el peso.

Para saber cuánto peso aguanta mi terraza hay que considerar el caso individualmente, porque tan importante son las dimensiones de la piscina como su situación concreta en la azotea.

Así, será conveniente alejarse de los voladizos o de los vanos entre pilares y concentrar el peso de la piscina sobre la estructura vertical del edificio.

Terraza atico con jacuzzi spa con cubierta térmica frente al mar.
Ejemplo de buena colocación del jacuzzi spa, alejado del voladizo, en esta espectacular terraza.

A este respecto, deberemos consultar el proyecto de ejecución y buscar el resultado de los cálculos del ingeniero de estructuras para saber qué valor de sobrecarga admite nuestra terraza.

Y si fuera necesario ejecutar alguna solución constructiva previa.

¡Ojo! Estas consideraciones también las deberemos hacer incluso para el caso de querer instalar una 'inofensiva' piscina desmontable...

Es evidente que las piscinas spas con una estructura ligera (como la chapa de acero, poliéster, acrílico, etc…) tienen una ventaja de partida en el peso con respecto a las que tienen estructura de hormigón armado.

Vista desde arriba de una piscina en ático dúplex en Madrid en la que se aprecian todos los edificios colindantes mucho más bajos.
Piscina de poliéster con forma de riñón en este ático dúplex de Madrid. La estructura de poliéster del vaso alivia el peso en la terraza.

En el caso de que nuestra vivienda particular esté en la fase inicial del proyecto no hay ningún problema en recalcular la estructura.

Así la adaptaremos al tipo de piscina concreto que deseemos, prácticamente sin limitaciones.

Tu arquitecto de confianza te responderá casi todas las cuestiones.

Y si quieres puedes solicitar información técnica específica a través de nuestro formulario de contacto.

3. Cómo calcular el peso máximo de una piscina en terraza.

Para no llegar nunca a la situación de que una piscina hunde la terraza hay que comenzar por calcular el peso de aquélla.

Aunque existen en el mercado líneas de piscinas ligeras para terrazas, no deberemos fijarnos tanto en el peso total, como en la sobrecarga por m2.

Por un lado tenemos el peso propio de la estructura (paredes y fondo del vaso), y por otro el peso del agua que contenga (que guardará relación directa con la profundidad de la piscina).

Hay que considerar también el peso del equipo técnico de filtración, muy localizado en un punto, particularmente en el caso de filtros de arena de sílex para piscinas grandes.

En el siguiente gráfico de pesos aproximados y sobrecargas tenemos una comparación genérica entre distintos tipos de piscinas que podemos colocar en una azotea o terraza.

Gráfico de barras comparando el peso y la sobrecarga correspondiente de distintos tipos de piscinas
Desde la piscina de obra más grande al spa de hidromasaje.

Con el fin de hacerlas comparables hemos considerado la misma profundidad de agua de 1,20 m en todas ellas, salvo en el caso del jacuzzi spa, claro está, que tiene una profundidad media menor.

Hay que tener en cuenta que en el caso de vaso de poliéster, éste deberá ser autoportante. Y por lo tanto, reforzado y de mayor peso que uno diseñado para ser enterrado en un jardín.

Y en el caso de la construcción de piscinas de obra con vaso de hormigón armado, existe la posibilidad muy ventajosa de realizarlas a la vez que la estructura del edificio.

Así, lograremos un ahorro en los costes de instalación a la vez que una mayor integración arquitectónica.

Jacuzzi spa ORION de USSPA en azotea con el solarium de madera tecnológica y vistas al Mar Mediterráneo.
La solución más liviana: jacuzzi spa en azotea con mueble personalizado. Aquí el jacuzzi spa ORION

A modo de conclusión se puede decir que si la sobrecarga admisible no puede sobrepasar los 500 kg/m2, la elección deberá ser un jacuzzi spa (375).

Si puede estar en un rango entre 500 y 1000 kg/m2 la opción será un swim spa (811).

Y podremos ir a la opción de piscina 'convencional' si nuestro ático admite una sobrecarga mayor de 1.000 kg/m2.

4. ¿Es segura una piscina en terraza?

La instalación de piscinas en azoteas de casas requiere de una planificación mayor que para su colocación a nivel de suelo.

Como empresa instaladora de piscinas tenemos que considerar, primero, la seguridad durante su propia construcción para evitar, especialmente, las caídas a distinto nivel con graves consecuencias para los profesionales que intervienen.

También hay que evitar molestias y daños en los bienes y enseres de la propia vivienda y en los de las colindantes.

Hay que tener en cuenta que en muchos casos se monta una piscina en edificios que ya están siendo habitados.

Camión grúa estacionado en plena calle elevando un swim spa hasta la terraza de un edificio.
En solo 1 hora podemos tener nuestro jacuzzi spa listo para llenar y disfrutar.

Respecto a las instalaciones necesarias, son las mismas que para una piscina en el jardín: suministro de agua y electricidad, y desagüe.

Como el llenado total (y el vaciado) se efectuará cada muchos meses o incluso varios años, no es imprescindible contar con una instalación fija o empotrada para ello.

El vaciado ocasional lo podemos hacer utilizando una manguera hasta el sumidero que tendremos en la terraza.

Y la misma idea podemos poner en práctica para el llenado, desde alguna toma de agua cercana.

Seguridad de uso


Otro aspecto a tener en cuenta es un acceso seguro al vaso a través de unos peldaños o escalinata al efecto.

Hay que tener en cuenta que normalmente el borde de la piscina estará elevado...

Y no solamente me refiero a que guarde la separación legal con respecto al borde de la terraza, sino también a que sus escalones sean de las dimensiones adecuadas, antideslizantes, cuenten con agarraderos o una barandilla en la que apoyarnos, etc...

Peldaños fabricados en madera para acceder a este swim spa en Madrid equipado con cubierta térmica automática
Escalera de acceso al swim spa dotada de pantalla de metacrilato transparente anticaídas.

Un último apunte referido a la seguridad:

En el caso de piscinas grandes tampoco resulta descabellado pensar en su utilidad en caso de emergencia para extinguir un fuego.

Dada su situación favorable en altura se vacían por gravedad sin la utilización de energía eléctrica (bombas). Y es que puede haberse producido un corte de suministro eléctrico debido, precisamente, al incendio.

Seguridad funcional de las piscinas en áticos


En el día a día, el riesgo con mayores consecuencias es el de fugas de agua que puedan afectar a nuestra propia vivienda o a los techos de las habitaciones del piso inferior.

En función del tipo de estructura necesitaremos una impermeabilización del vaso específica.

Piscina de obra rectangular en terraza, llena de agua, lista para un chapuzón.
Impermeabilización del vaso de esta piscina en terraza mediante lámina de PVC armada. En este caso imitación de mosaico.

Otro aspecto a considerar es el de la transmisión de vibraciones a través de la estructura del edificio provocadas por la bomba de filtración y el movimiento del agua en el vaso y por las tuberías.

En el caso de piscinas con cascadas o hidromasaje hay que considerar también las bombas adicionales que pueden funcionar simultáneamente con la depuradora.

Existen diversas técnicas para eliminar o reducir a un mínimo esta transmisión de vibraciones, comenzando por la colocación de manguitos antivibratorios en la aspiración e impulsión de bombas.

También podemos utilizar planchas elásticas de caucho en la base de la piscina.

En los casos de mayor intensidad la solución es acudir a plataformas antivibratorias que ocuparán toda la base de la piscina.

Esquema de una plataforma antivibratoria y material en planchas para reducir o eliminar las vibraciones producidas por una piscina que se transmiten a la estructura del edificio.
Distintas soluciones para evitar la transmisión de vibraciones. Sylomer de AMC Mecanocaucho.

Para evitar posibles vibraciones durante la noche convendrá programar nuestra depuradora o sistema de calentamiento para que no funcione durante esas horas.

La tecnología Intelligent de USSPA ya lo contempla y se puede realizar a través de su aplicación móvil de forma muy sencilla.

5. Precio de una piscina en terraza.

Si estás esperando leer algo como: Una piscina para ático cuesta 5.000€ o cuesta 50.000€, o cuesta..., lo siento. Esto, más que dar un presupuesto, sería adivinarlo.

Como casi todo, dependerá de su tipología, dimensiones, calidades, prestaciones y acabados. No hay dos casos iguales.

Piscina desmontable Intex colocada en terraza ático

Existen formas diferentes de montar una piscina en terraza.

Piscina de lujo en azotea con pared de cristal


Lo que sí convendrá siempre es ponerse en manos de una empresa de piscinas con experiencia y solvencia técnica, que nos pueda dar las máximas garantías.

Además, podemos querer utilizarla y nadar todo el año en lugar de bañarnos solo durante el verano. Ello implicará realizar un diseño específico como veremos en el siguiente apartado.

En general, hay que contar siempre con un coste adicional con respecto a la instalación de piscinas a nivel de suelo: grúa de grandes dimensiones, quizás un corte temporal de la calle, permisos especiales, mayores tiempos de ejecución, etc...

En el caso de una piscina de hormigón, como hemos dicho antes, los costes de construcción disminuirán notablemente si se ejecuta a la vez que la estructura del edificio.

Sin embargo, en el caso de un swimspa, y especialmente un jacuzzi spa, los costes de instalación son similares a los que tendríamos si los colocáramos en un jardín, ya que el mueble perimetral con el que vienen de fábrica ya constituye su acabado final y no necesitan obras adicionales de revestimiento.

También podemos darte un presupuesto para montar piscina en terraza pequeña. No dudes en solicitar un presupuesto ¡No te puedes imaginar el cambio que va a experimentar!

Jacuzzi spa rectangular empotrado en terraza con suelo de madera y cerramiento de cristal
Ejemplo de colocación de un jacuzzi spa en terraza pequeña. Se trata del jacuzzi spa COLUMBA

6. Instalar piscina en terraza para todo el año.

Podemos querer hacer piscina en terraza para disfrutarla sólo en verano, pero también puede que queramos utilizarla y nadar todo el año.

Incluso en pleno invierno, ¿por qué no un baño familiar antes de la cena de Nochebuena, por ejemplo?

Piscina en terraza en Madrid con un cerramiento en el techo acristalado y telescópico
La cubierta también permite disfrutar la piscina en el ático los días de viento o lluvia.

Aquí deberemos hacer un planteamiento distinto:

Voy a partir de la premisa de que es para nuestra vivienda habitual ya construída y de que queremos utilizarla todo el año.

Ante todo hay que tener en cuenta la zona geográfica donde está ubicada nuestra vivienda.

Así, si está situada en una zona templada con inviernos suaves, lo tenemos más fácil, pues bastará la mayoría de las veces con un cerramiento acristalado para poder usarla con comodidad los meses menos favorables.

Pero en una zona fría, para utilizar nuestra piscina en terraza dúplex (¡qué afortunado!), deberemos tener en cuenta que habrá que climatizar aportando calor (y por lo tanto, dinero) al agua unos cuantos meses al año.

Porque el objetivo es tener asegurada una temperatura de confort en el agua en cualquier mes del año, para poder disfrutarla. Si no, ¿para qué hemos hecho la inversión?

Terraza del hotel Eric Vökel en Atocha (Madrid) con un bañista disfrutando del swim spa XL en primer plano
Swim spa en terraza con agua caliente para usar todo el año - Eric Vökel Atocha Suites (Madrid). Otras Piscinas de lujo.

Y aquí surge la gran pregunta: ¿cuánto me va a costar mantener esta piscina o spa?

Pues fundamentalmente dependerá de dos factores:

1) De la deseada temperatura del agua. A mayor temperatura, mayor coste, claro.

2) Y del aislamiento térmico, de TODO el aislamiento térmico: fondo, paredes, tuberías, superficie del agua… y aquí los Spas y Swimspas ganan el partido por goleada.

Porque las condiciones de calidad controladas durante su fabricación no se pueden reproducir en obra con una albañilería convencional.

Así, un Spa o Swimspa presentan estas ventajas con respecto a una piscina convencional climatizada:

  • Mínimo coste de mantenimiento.
  • Temperatura del agua controlada mediante intercambiador incorporado y pantalla táctil.
  • Rápida puesta en obra (1 día).
  • Permite un uso tanto lúdico como terapéutico.
  • Distintos acabados de mueble para integrarse en el entorno.
  • ¡Ah! ¡Y también podrá trasladarse contigo en la próxima mudanza!

7. ¿Buscas áticos con piscina privada?

Quieres hacer realidad tu sueño y estás buscando tu próxima vivienda con piscina en azotea o terraza ya, y deseas evitar cualquier problema grave que pudiera después derivarse de su uso.

Mujer con cara de duda pensando en tomar una decisión
Una empresa con experiencia te previene del estado real de la piscina.

Si has llegado leyendo hasta aquí ya sabes la cantidad de factores que hay que tener en cuenta para hacer una buena elección.

Déjanos tu teléfono, te llamaremos y le haremos un diagnóstico profesional antes de que firmes, si quieres.

Páginas donde encontrar áticos con piscina en venta: idealista.com, pisos.com, nuroa.es, indomio.es, fotocasa.es

Para obtener más información